Архитектурное проектирование зданий – это основное направление в работе нашего проектного бюро. Архитектурное проектирование зданий осуществляется на основании Задания на архитектурное проектирование и в соответствии с требованиями Исходно-разрешительной документации. Работы по проектированию осуществляются поэтапно:
- Предпроектные проработки (Архитектурная концепция, Эскизный проект);
- Проект (Утверждаемая часть РП);
- Рабочая документация;
- Дизайн проект.
I. Стадия: Предпроектные проработки (Концепция, Буклет для оформления ИРД)
На этом начальном этапе работы определяется возможность размещения объекта на участке, разрабатываются концептуальные объемно-планировочные решения, определяются основные технико-экономические показатели объекта. На этой стадии закладывается стилевая направленность объекта, прорабатываются варианты функционального зонирования, определяются основные технико-экономические показатели. Выполняется компьютерная 3D перспектива объекта и фотомонтаж здания в окружающую застройку.
II. Стадия: Проект (Утверждаемая часть рабочего проекта)
Проект – основная утверждаемая стадия проектирования объектов нового строительства и реконструкции. Разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами. На данном этапе принимаются основные объемно-планировочные, конструктивные, инженерные и технологические решения.Удостоверяется соответствующей записью ответственного лица за проект (главного инженера проекта, главного архитектора проекта, управляющего проектом). Выполняются специальные подразделы проектной документации, в соответствии с заданием на проектирование. Состав:
- Общая пояснительная записка
- Генеральный план и транспорт
- Архитектурно-строительная часть
- Технологическая часть
- Решения по инженерному оборудованию
- Энергоэффективность
- Решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов
- Архитектурное освещение
- Организация строительства
- Сметная стоимость строительства
III. Стадия: Рабочая документация
На стадии «Рабочая документация» подготавливаются рабочие чертежи архитектурных решений, строительных конструкций, инженерных сетей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, с детальным указанием на чертежах точных геометрических параметров и характеристик здания или сооружения, конструкций и их элементов. Состав:
- Рабочие чертежи
- Спецификации оборудования, изделий и материалов
- Сметная документация
IV. Стадия: Дизайн Проект.
Дизайн проект представляет собой полный комплекс работ по разработке интерьеров объекта. Дизайн проект может являться как одним из этапов архитектурного проектирования зданий, так и отдельным видом работ. Дизайн проект предназначен для создания архитектурно-художественного облика объекта в его соответствии с функциональным назначением. В состав дизайн-проекта входит трехмерная визуализация, комплект чертежей марки «АИ» (Архитектурные интерьеры), спецификации мебели и оборудования.
